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작성자 최고관리자 작성일20-11-17 16:11 조회18회 댓글0건

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코로나로 문 닫은 호텔 활용
1인 가구 맞춤형 대책
당정, 이르면 18일 대책 발표


정부와 여당이 전·월세 대책의 일환으로 서울 시내 호텔을 인수해 임대주택을 공급하는 방안을 검토하고 있다. 한국토지주택공사(LH)가 서울 시내 매물로 나온 호텔을 인수하는 안이 유력하다. 정부는 이르면 18일 이런 내용을 담은 전·월세 대책을 발표할 예정이다.파워볼

민주당 핵심 관계자는 17일 “LH가 서울 시내 매물로 나온 호텔을 인수해 주택으로 공급하는 방안을 검토하고 있다”며 “LH의 자금력으로 충분히 가능하다”고 밝혔다.

이낙연 더불어민주당 대표 역시 이날 서울 세종대로 프레스센터에서 열린 관훈클럽 주최 토론회에서 “호텔 중에서도 관광산업 위축으로 (매물로) 나온 경우가 있다”며 “호텔방을 주거용으로 바꿔서 전월세 (주택으로) 내놓는 정도가 포함된 것으로 알고 있다”고 밝혔다.

업계에서는 시장에 매물로 나온 서울 이태원동 크라운관광호텔, 역삼동 르메르디앙서울 등이 유력한 인수 후보로 거론되고 있다. 이들 호텔은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 외국인 관광객이 급감하면서 어려움을 겪었다.

정부·여당이 서울 시내 호텔을 임대주택으로 공급하는 방안을 검토하고 있는 것은 기존 호텔을 활용하면 즉각적인 공급이 가능하기 때문이다. 관광호텔은 주로 서울 요지에 있기 때문에 사실상 1인 가구 맞춤형 레지던스처럼 활용할 수 있다. 문재인 대통령은 지난달 28일 국회에서 한 내년도 예산안 시정연설에서 “전세시장을 기필코 안정화하겠다”며 의지를 보이기도 했다.



전세난을 유발한 전·월세신고제, 전·월세상한제, 계약갱신청구권제 등 임대차 3법을 추진할 때 ‘1인 가구’ 수요를 간과했다는 정책적 반성도 작용한 것으로 분석된다. 서울 시내 1인 가구의 증가가 전세난을 가중했다는 게 정부·여당의 진단이다. 서울시 전체 가구에서 1인 가구가 차지하는 비중은 지난해 33.4%로, 1.4%포인트 늘었다.

이 대표는 “지난 1년간 통계를 보면 서울시 인구는 4만명이 줄었는데 가구 수는 9만6000가구가 늘었다”며 “1인 가구가 폭발적으로 늘고 있다는 얘기”라고 했다. 이어 “이에 대한 충분한 대비가 없었다는 게 정부와 서울시의 패착이었다”라고 지적했다.

다만 시장에서는 객실 수가 100~300개에 불과한 호텔로는 1인 가구의 전세 수요가 충분히 해소되지 어려울 것이라고 전망하고 있다. 또 자녀를 둔 3인 이상 가구에는 효과적인 대책이 아니라는 한계도 있다. 이에 따라 이번 대책에 문 대통령이 시정연설에서 언급한 중대형 임대주택 공급 방안까지 포함될지 주목된다.

정부·여당은 이밖에 사무실, 상가 등 상업용 부동산을 주택으로 바꾸는 방안도 대책에 포함할 것으로 알려졌다.

조미현 기자 mwise@hankyung.com



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"과거엔 리더십 주기적 교체 덕에 토론·개방 가능"
바이든 정부에 유럽·아시아와 중국견제 공동전선 권유



빌 클린턴 전 미국 대통령
[EPA=연합뉴스]


(서울=연합뉴스) 한종구 기자 = 빌 클린턴 전 미국 대통령이 현재 미중관계가 극도로 경색된 원인을 시진핑(習近平) 중국 국가 주석의 장기집권에서 찾았다.

클린턴 전 대통령은 16일(현지시간) 블룸버그통신이 개최한 '신경제포럼'(Bloomberg New Economy Forum)에 참석해 이같이 주장했다.

그는 "과거 중국의 체제는 민주주의가 아니더라도 리더십의 주기적인 교체가 있었기 때문에 충분한 토론과 개방이 가능했다"며 "지금은 평생 그 자리에 머물며 중국을 책임지려는 한 사람이 중국을 변화시키는 것 같다"고 지적했다.

시 주석은 2012년 말 집권한 이후 권력을 계속 강화해왔다.

그의 임기는 2022년 끝나지만 2018년 헌법 개정으로 국가주석의 임기제한 규정을 폐지해 장기집권 토대를 마련했다.

최근 시 주석이 중국 경제 규모를 2035년까지 두 배로 늘리겠다는 밝힌 것을 놓고는 종신 집권 의지를 시사한 것이라는 해석도 나온다.파워볼게임


빌 클린턴 전 미국 대통령은 중국을 견제할 필요성을 주장하면서도 기후변화 대응, 코로나19 방역에서는 필사적으로 협력해야 한다고 강조했다.[신화=연합뉴스 자료사진]


클린턴 전 대통령은 시 주석의 종신 집권 가능성에 대해서는 "더 좋게 만들려는 노력 없이 모든 것이 나빠질 것이라고 가정해서는 안 된다"고 돌려 말했다.

중국의 홍콩 자유 억압과 신장(新疆) 위구르자치구 무슬림 인권 탄압에 대해서는 중국과 미국의 명백한 의견충돌 지점이라고 지적했다.

클린턴 전 대통령은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 기후변화 대응 문제에는 미국과 중국이 "필사적으로 협력할 필요가 있다"고 말했다.

미국이 중국을 상대하려면 동맹국들과 협조해 전열을 정비해야 할 것이라는 조언도 건넸다.

클린턴 전 대통령은 바이든 차기 행정부는 유럽과 아시아 국가들을 파트너로 참여시켜야 중국과의 협상에서 입지를 강화할 수 있다고 견해를 밝혔다.

jkhan@yna.co.kr

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(서울=연합뉴스) 안정원 기자 = 이용우 의원 등 더불어민주당 의원들이 17일 오후 서울 여의도 국회 소통관에서 기자회견을 갖고 산업은행의 ‘대한항공-아시아나항공 통합추진’에 이의를 제기하고 있다. 왼쪽부터 오기형, 이정문, 민형배, 이용우 더불어민주당 의원. 2020.11.17

jeong@yna.co.kr

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국립해양조사원에서 전해드리는 내일의 바다낚시 지수입니다. 수요일은 하늘의 표정이 밝지 않은데요. 중부지방과 전남, 경남 그리고 제주도에서 비 소식 있습니다. 오후까지 비가 내리다가 그치기를 반복하겠고 밤 시간대에는 전국 대부분 지역에 비가 내리겠습니다. 바다의 움직임 또한 심상치 않은데요. 서해안에서 높은 물결과 강한 바람이 예상됩니다. 무리한 출조는 자제하시기 바랍니다.

전반적인 바다낚시 지수입니다. 나쁨에서 좋음까지 골고루 나타나는데요. 동해안은 대체로 출조하기 무난하겠고 서해안과 남해안은 해황에 따라 출조 분위기가 달라지겠습니다.

서해안 가거도는 물결이 1m가 넘어 출조 피해주시고요. 상왕등도는 초속 11m의 강한 바람이 불어 캐스팅이 어려우실 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.

남해안 빨간 경고등이 많이 보이는 가운데 우리의 희망 신지도가 이리 오라고 손짓하고 있네요. 해황 안정적이고 무엇보다 우럭과의 물때가 좋으니까요. 물돌이 시점 잘 잡으셔서 풍성한 조과 올려보시죠.

동해안은 어디를 가셔도 됩니다. 동해의 하늘은 흐릴 텐데요. 감성돔을 낚기 제격인 날입니다. 한낮보다는 해가 지기 전 시간대에 출조 나가셔서 쿨러 한가득 채우시기 바랍니다.

제주도 김녕에서 좋음 나타나고 있지만 자세히 살펴보시면 바람이 초속 2m에서 12m까지 편차가 큰데요. 바람이 강하게 불 때는 낚시대를 던지기는커녕 몸의 중심을 잡기 어려우실 수 있습니다. 갯바위 낚시는 지형이 위험하기 때문에 중심을 잃고 넘어지면 크게 다칠 수도 있으니 항상 안전에 유의하시기 바랍니다. 지금까지 내일의 바다낚시 지수였습니다.
[남기연 해양캐스터]

국립해양조사원 조석예보 ARS 1588-9822(문의), 홈페이지(www.khoa.go.kr/Onbada)
제공=대한민국 NO.1 낚시채널 FTV(유지환)

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[디지털타임스 이상현 기자] 수도권 규제의 풍선효과 여파로 지방광역시 집값이 급속도로 치솟고 있는 가운데, 울산광역시와 대구광역시의 새 아파트 분양가도 지난 1년 사이 천정부지로 치솟은 것으로 나타났다.특히 울산의 경우 1년 사이 새 아파트 분양가가 무려 30% 넘게 오르면서 집값과 함께 동반상승을 이어가고 있다.

17일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양동향에 따르면 지난 10월 기준 울산광역시의 3.3㎡당 새 아파트 분양가는 1380만원, 대구광역시는 1540만원으로 집계됐다.

지난해 10월과 비교하면 울산은 33.22%, 대구는 5.98% 오른 수준이다.지방광역시를 기준으로 울산 1위, 대구 2위였고, 울산은 전국을 기준으로도 가장 높은 상승률을 기록했다.

실제 올해 5월 분양됐던 울산 지웰시티 자이 1단지는 전용면적 84㎡A타입의 분양가가 4억2130만~4억6170만원 선이었지만, 9월 분양된 번영로 센트리지의 같은평형은 4억9450만~5억5770만원 선에 분양됐다. 불과 몇개월 사이에 같은 지역의 새 아파트 분양가가 수천만원 가량 더 오른 셈이다.

대구 역시 3월 분양한 봉덕2차 화성파크드림 84㎡A타입이 4억3060만~4억8600만원 선에 공급됐지만, 8월 같은 남구에 분양된 대봉교역 태왕아너스 같은평형은 5억450만~5억1950만원에 공급됐다.

지방광역시의 집값이 급등한데는 분양을 승인하는 HUG의 영향이 크다. HUG는 분양가 상승이 전체 주택시장에 미치는 영향력이 큰 지역 또는 분양가 및 매매가 상승이 지속되어 고분양가 사업장이 발생할 우려가 있는 지역을 고분양가 관리지역으로 선정하고 있다.

지난 6월 기준으로 서울과 수도권 등은 고분양가 관리지역에 포함됐고 부산 동래구·수영구·해운대구, 대구 수성구·중구, 대전 전지역, 광주 광산구·남구·서구, 세종, 충북 청주 등도 해당된다. 주변 분양단지 분양가와 아파트 시세 등을 고려해 분양승인을 하는 고분양가 관리지역과 달리 비관리 지역은 상대적으로 분양가 심사과정이 덜 까다롭다.

최근 1년 사이 분양가가 전국에서 가장 많이 오른 울산과 강원(27.15%), 제주(20.14%) 등은 모두 고분양가 관리지역이 아닌 곳들이었다.

HUG 관계자는 "고분양가 관리지역은 HUG 내부 규정에 따른 분양가 심사기준이 따로 있다"라며 "다른 지역은 고분양가 관리지역만큼의 심사기준은 적용되지 않는다"라고 말했다.

문제는 최근 울산과 대구 등의 분양가가 오르면서 집값 상승이라는 악순환이 반복되고 있다는 점이다.동행복권파워볼

한국감정원에 따르면 울산은 지난해 대비 올해 누적 5.92%, 대구는 4.32% 집값이 상승했다. 같은기간 올해 지방 누적 상승률 3.99%를 웃돌고 서울(0.61%)보다 크게 높다.

부동산 업계 관계자는 "분양가 상승률이 일반 실수요자에게는 부담스러운 부분이 있다"라며 "분양가 급등지역에는 적절한 조치가 필요해 보인다"라고 말했다.이상현기자 ishsy@dt.co.kr


최근 1년 사이 울산광역시에 분양된 새 아파트 분양가가 지난해보다 30% 이상 급등했다. 이는 전국에서 가장 높은 상승률이다. 사진은 아파트 견본주택 모습. <연합뉴스>

5대 광역시 분양가격지수 변동률. <주택도시보증공사 제공>


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